KONUT PİYASASINDA SONBAHAR UMUDU

AYİDER Başkanı Hakan Şişik: “Eylül itibarıyla konut satışlarında ivmelenme bekliyoruz”

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, haziran ayı konut satış verilerini değerlendirerek, geçen yılın takvim etkisinin bu yılki rakamlara önemli ölçüde yansıdığını söyledi.

Şişik, geçen yıl Kurban Bayramı tatilinin haziran ayına denk gelmesi ve uzun tatil süresi nedeniyle çalışma günlerinin azalmasının satışların tescil sürecini yavaşlattığını hatırlatarak, bu yıl bayramın mayıs ayında kutlanması sayesinde haziran ayında tam çalışma kapasitesiyle hizmet verildiğini belirtti. Bu baz etkisinin yıllık karşılaştırmada satış rakamlarını daha güçlü gösterdiğini ifade eden Şişik, takvim etkisinden arındırılmış verilerin ise pazarın doğal ve dengeli seyrini koruduğunu ortaya koyduğunu vurguladı.

Haziran ayında ipotekli konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 72,1 artışla 25 bin 993 adede ulaşmasının bankacılık tarafındaki hareketliliğin sürdüğünü gösterdiğini belirten Şişik, ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payının yüzde 20 seviyesinde kalmasının, alternatif satış modellerinin önemini koruduğunu söyledi.

Krediye erişimin zorlaştığı mevcut dönemde, inşaat firmalarının sunduğu vadeli ödeme planları, senetli satış seçenekleri ve esnek finansman modellerinin piyasayı canlı tuttuğunu ifade eden Şişik, müteahhitlerin geliştirdiği bu çözümlerin konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir destek mekanizması oluşturduğunu dile getirdi.

İkinci el konut satışlarının birinci el satışların üzerinde gerçekleşmesinin de dikkat çekici olduğuna işaret eden Şişik, yüksek inşaat maliyetleri nedeniyle vatandaşların daha uygun fiyatlı ikinci el konutlara yöneldiğini söyledi.

Yılın ilk altı ayında konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 gerilemesine rağmen, ipotekli satışlardaki yüzde 32’lik artışın ve yatırımcıların altın yerine yeniden gayrimenkule yönelmeye başlamasının sektör açısından olumlu sinyaller verdiğini belirten Şişik, “Özellikle eylül ayından itibaren konut satışlarında belirgin bir hareketlenme bekliyoruz. Yıl sonuna kadar satışların hız kazanarak geçen yılla oluşan farkın rahatlıkla kapanacağına inanıyoruz.” dedi.

Etiketler: AYİDER » gayrimenkul » HakanŞişik » İnşaatSektörü » Konut » KonutSatışları