TÜİK verilerine göre, ağustos ayında mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi hizmet sektöründe yüzde 0,1, perakende ticaret sektöründe yüzde 0,8 ve inşaat sektöründe yüzde 0,4 oranında düşüş kaydetti. Endekslerdeki aylık gerilemeye karşın, gelecek üç aylık döneme ilişkin talep ve istihdam beklentilerindeki artış eğilimi ise devam etti.

The post SEKTÖREL GÜVEN ENDEKSLERİ GERİLEDİ first appeared on Ekonomi Ajandası.

Konut inşaat firmalarına yönelik tüketici şikâyetlerinde dikkat çekici bir artış yaşandı. Şikayetvar tarafından açıklanan verilere göre, 2025’in aynı döneminde 1.482 olan şikâyet sayısı, 2026’da 3.363’e yükseldi. Böylece platforma iletilen şikâyet sayısı bir yılda 1.881 adet artarken, yıllık artış oranı yüzde 127 olarak kaydedildi.

Veriler, konut alıcılarının özellikle teslim süreçleri, sözleşme uygulamaları ve satış sonrası hizmetlerde ciddi sorunlarla karşı karşıya kaldığını ortaya koyuyor.

En Fazla Şikâyet Edilen Konular

Tüketicilerin en çok şikâyet ettiği başlıklar arasında konut teslimlerinin gecikmesi, eksik veya ayıplı işçilik, tapu devirlerinin yapılmaması ya da gecikmesi, inşaatların durması veya yarım kalması, firmalara ulaşılamaması ve muhatap bulunamaması yer aldı.

Bunun yanı sıra, cayma veya sözleşme iptali sonrasında ücret iadelerinin yapılmaması, sözleşme dışı ek ödeme talepleri, projede vaat edilen özelliklerin yerine getirilmemesi, teslim sonrası ortaya çıkan kusurların giderilmemesi ile gecikme tazminatı veya kira desteğinin ödenmemesi de öne çıkan şikâyetler arasında sıralandı.

Platforma iletilen başvurularda, yıllarca teslim edilmeyen projeler, tamamlanmayan inşaatlar, düşük kaliteli işçilik, milyonlarca liralık ücret iadesi taleplerinin karşılanmaması ve sözleşme dışı ek ödeme istenmesi gibi iddialar dikkat çekti.

Artan şikâyetler, konut sektöründe tüketici haklarının korunması, sözleşme yükümlülüklerinin yerine getirilmesi ve satış sonrası hizmetlerin etkinliği konusundaki beklentilerin güçlendiğini ortaya koyarken, sektörde güven unsurunun yeniden tesis edilmesine yönelik adımların önemini de bir kez daha gündeme taşıdı.

The post KONUT İNŞAAT FİRMALARINA ŞİKÂYETLER BİR YILDA YÜZDE 127 ARTTI first appeared on Ekonomi Ajandası.

 TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., konut piyasasına ilişkin güncel gelişmeleri ele aldığı “Bir Bakışta Konut Piyasası 2026 İlk Yarıyıl” araştırmasını yayımladı. Çalışma; konut satışları, fiyatlama eğilimleri, finansman koşulları, yabancıya satışlar, yapı ruhsatları, yapı kullanma izin belgeleri ve inşaat maliyetleri gibi temel göstergeler üzerinden konut piyasasının mevcut görünümünü değerlendirirken, sektörün önümüzdeki döneme ilişkin dinamiklerine de ışık tutuyor.

Araştırmaya ilişkin değerlendirmelerde bulunan TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, şu açıklamalarda bulundu:

“2026 yılının ilk yarısında toplam konut satışları 699.516 adet olarak gerçekleşirken, geçen yılın yüksek bazına rağmen güçlü görünümünü korudu. Konut kredisine yönelik kısıtların devam etmesine rağmen ipotekli satışlarda sınırlı da olsa bir toparlanma gözlendi. 2026 yılı ilk altı ayı için baktığımızda her 5 evden biri ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların içinde yer alan tasarruf finansman şirketlerinin de etkisi bu yıl itibarıyla daha fazla hissedilmeye başlandı. İlk el satışlar son dört yılın en yüksek seviyesine ulaşsa da toplam satışlar içindeki payı %32 seviyesinde kaldı. Güvenli ve yeni yapılara yönelik talep ile kentsel dönüşüm faaliyetleri, yeni konut piyasasını desteklemeye devam etse de ilk el satışların oranının son 7 yıldır %30 ile %33 arasında değiştiği görülüyor. Bu rakamın en yüksek seviyeye ulaştığı 2014 ve 2018 yıllarında oran %48 olarak gerçekleşmişti.

İpotekli satışlarda ılımlı toparlanma sürüyor

Araştırmaya göre, 2026 yılının ilk yarısında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık %32 artarak 142.794 adede ulaştı. İpotekli satışların toplam satışlar içindeki payı %15’ten %20’ye yükselirken, buna rağmen geçmiş yıllardaki seviyelerin altında kalmaya devam etti. Toplam satışların %80’i ise ipotek dışındaki satış yöntemleriyle gerçekleşti.

İlk el satışlar son dört yılın en yüksek seviyesinde 

2026 yılının ilk yarısında ilk el konut satışları 221.487 adet ile son dört yılın en yüksek seviyesine ulaşsa da oran olarak ilk el satışların toplam konut satışları içindeki payı %32 seviyesinde kaldı. Bu oranın en yüksek olduğu 2014 ve 2018 yıllarında bu oran %48 seviyesine kadar çıkmıştı. 2020 yılından itibaren ilk el konut satışlarının toplam satışlar içinde aldığı pay %30 ile %33 arasında değişiyor.  Güvenli ve yeni yapılara yönelik talebin devam etmesi ile kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen konut stokuna olan ilginin ilk el konut satışlarını desteklediği görülse de, 2020 yılı öncesi oranlara dönülmesinin şu an için mümkün olmadığını ifade edebiliriz.

Reel konut fiyatlarında düzeltme sürüyor

Konut fiyat endeksinin reel bazdaki yıllık değişimi, son 29 aylık dönemde yalnızca Kasım 2025’te pozitif gerçekleşirken diğer aylarda negatif bölgede kaldı. Son aylarda negatif seyrin şiddeti azalmakla birlikte, reel fiyat değişimi henüz kalıcı olarak pozitif bölgeye geçmedi. Konutun kira gelirine göre geri dönüş süresi ise yaklaşık 16 yıl seviyesine gerilerken son aylarda bu göstergede yatay seyir öne çıktı.

Yabancıya satışlarda gerileme devam ediyor

Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı 2026 yılının ilk yarısında %1,3 seviyesine gerileyerek son yılların en düşük düzeylerinden birine indi. Toplam konut satışları içinde yabancı talebinin ağırlığı önemli derecede azalırken, satışlar ağırlıklı olarak İstanbul ve Antalya’da yoğunlaşmaya devam etti.

Konut arzında artış sinyalleri güçleniyor

2025 yılında yapı ruhsatı verilen daire sayısı 1.187.924 adede ulaşırken, 2026 yılının ilk çeyreğinde ruhsat verilen daire sayısı 169.580’den 232.252 adede yükseldi. Yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı ise aynı dönemde 148.206’dan 163.227 adede çıktı. Bu görünüm, yeni konut arzının önümüzdeki dönemde güçlenmeye devam edebileceğine işaret ediyor.

Maya, arz görünümüne ilişkin şu değerlendirmede bulundu:

“Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi verilerindeki artış, yeni konut arzının önümüzdeki dönemde güçlenmeye devam edebileceğine işaret ediyor. Bununla birlikte, yeni arzın piyasaya yansıması inşaat süreleri nedeniyle zamana yayılacaktır.”

İnşaat maliyetlerinde işçilik etkisi öne çıkıyor

2026 yılı Mayıs ayı itibarıyla inşaat maliyet endeksindeki yıllık artış %29,8 olarak gerçekleşti. İşçilik maliyetlerindeki yıllık artış %32,6 ile maliyet artışında belirleyici olurken, aynı dönemde yıllık ÜFE %28,9 seviyesinde gerçekleşti. Buna göre inşaat maliyetlerindeki artış üretici enflasyonuna yakın, tüketici enflasyonunun ise bir miktar altında seyretti.

The post KONUT PİYASASINDA SATIŞLARDA SINIRLI TOPARLANMA DİKKAT ÇEKTİ first appeared on Ekonomi Ajandası.

Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre hizmet ve inşaat sektörlerinde güven artışı dikkat çekerken, perakende ticarette gelecek döneme ilişkin beklentilerde zayıflama yaşandı.

Hizmet sektöründe beklentiler güçlendi

Hizmet sektörü güven endeksi, haziran ayındaki 110,5 seviyesinden temmuzda 112 seviyesine yükseldi. Son üç aylık iş durumu endeksi yüzde 0,5 artarak 110,3 olurken, hizmetlere olan talep yüzde 0,2 azalarak 109,4 seviyesine indi.

Buna karşın, gelecek üç aylık döneme ilişkin hizmet talebi beklentisi yüzde 3,7 artışla 116,4 seviyesine çıkarak sektörde iyimserliğin güçlendiğine işaret etti.

Perakende ticarette güven zayıfladı

Perakende ticaret sektörü güven endeksi, temmuz ayında yüzde 1,6 düşüşle 112,8’den 111’e geriledi.

Son üç aylık döneme ilişkin iş hacmi ve satışlar endeksi yüzde 0,5 azalarak 121 olurken, mevcut mal stok seviyesi endeksi yüzde 0,1 gerileyerek 92,7 seviyesinde gerçekleşti. Gelecek üç aylık döneme ilişkin iş hacmi ve satış beklentisi de yüzde 3,8 düşüşle 119,1 seviyesine indi.

İnşaatta siparişler arttı

İnşaat sektörü güven endeksi temmuz ayında yüzde 0,6 artışla 83,5 seviyesine yükseldi.

Sektörde alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyini gösteren endeks yüzde 3,9 artarak 82,1 olurken, gelecek üç aylık döneme ilişkin toplam çalışan sayısı beklentisi yüzde 2,3 azalışla 84,9 seviyesine geriledi.

Genel görünüm, temmuz ayında hizmet ve inşaat sektörlerinde güvenin güçlendiğini, perakende ticarette ise hem mevcut durum hem de gelecek döneme ilişkin beklentilerde temkinli bir görünümün öne çıktığını gösterdi.

The post SEKTÖREL GÜVEN TEMMUZDA KARIŞIK SEYİR İZLEDİ first appeared on Ekonomi Ajandası.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılına ilişkin Hanehalkı Bütçe Araştırması sonuçlarını açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde hanehalklarının tüketim amaçlı harcamalarında en yüksek pay yüzde 29,3 ile konut ve kira harcamalarına ayrıldı.

Konut ve kirayı yüzde 20,5 ile ulaştırma harcamaları takip ederken, gıda ve alkolsüz içecekler harcamalarının payı yüzde 17,3 olarak kaydedildi.

Toplam tüketim harcamalarında en düşük paya sahip kalemler ise yüzde 0,8 ile sigorta ve finansal hizmetler, yüzde 1,8 ile eğitim hizmetleri ve yüzde 2,2 ile sağlık harcamaları oldu.

Gelir arttıkça ulaştırma harcamalarının payı yükseldi

Araştırmaya göre gelir düzeyi yükseldikçe ulaştırma harcamalarının bütçedeki payı da arttı.

En yüksek gelir grubundaki haneler bütçelerinin yüzde 25’ini ulaştırmaya, yüzde 25,7’sini konut ve kiraya, yüzde 12,4’ünü ise gıda ve alkolsüz içeceklere ayırdı.

En düşük gelir grubunda yer alan hanelerde ise konut ve kira harcamalarının payı yüzde 38,7’ye ulaştı. Aynı grupta gıda ve alkolsüz içeceklerin payı yüzde 29,2 olurken, ulaştırma harcamalarının payı yüzde 8,6’da kaldı.

Gelir kaynağı harcama tercihlerinde etkili oldu

Temel gelir kaynağı maaş, ücret veya yevmiye olan haneler bütçelerinin yüzde 26,4’ünü konut ve kiraya, yüzde 21,9’unu ulaştırmaya ve yüzde 16’sını gıda harcamalarına ayırdı.

Müteşebbis geliri elde eden hanelerde ise ulaştırma harcamalarının payı yüzde 25,9 ile ilk sıralarda yer aldı. Bu grupta konut ve kira harcamalarının payı yüzde 25,5, gıda harcamalarının payı ise yüzde 17 oldu.

Tek kişilik hanelerde kira yükü daha yüksek

Hane büyüklüğüne göre yapılan değerlendirmede, tek kişilik hanelerin bütçelerinin yüzde 41’ini konut ve kira harcamalarına ayırdığı görüldü.

Aynı grupta gıda ve alkolsüz içeceklerin payı yüzde 14,3, ulaştırma harcamalarının payı ise yüzde 14,4 olarak hesaplandı.

Altı ve daha fazla kişinin yaşadığı hanelerde ise gıda harcamalarının payı yüzde 23,7’ye yükselirken, konut ve kira harcamalarının payı yüzde 24,4, ulaştırma harcamalarının payı yüzde 18,1 oldu.

En fazla israf edilen ürünler meyve ve sebzeler

Araştırma, hanelerde en fazla israf edilen gıda ürünlerini de gösterdi. Buna göre en çok israf edilen gıda grubu yüzde 39,7 ile taze meyve ve sebzeler oldu. Taze meyve ve sebzeleri yüzde 32,5 ile ekmek, yüzde 15,1 ile süt ve süt ürünleri takip etti.

The post HANEHALKI BÜTÇESİNDE EN BÜYÜK YÜK KONUT VE KİRA HARCAMALARI OLDU first appeared on Ekonomi Ajandası.

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin büyüme rakamları ile ilgili yaptığı yazılı değerlendirmede şu ifadeleri kullandı:

“2026 yılı birinci çeyrek Gayrisafi Yurt İçi Hasıla verilerine göre Türkiye ekonomisi yılın ilk çeyreğinde yüzde 2,5 büyürken, inşaat sektörü yüzde 3,2 oranında büyüme kaydetmiştir. Böylece inşaat sektörü, genel ekonominin üzerinde bir performans göstermeye devam etmiştir. Bununla birlikte, sektörün büyüme hızında belirgin bir yavaşlama yaşandığı görülmektedir. 2025 yılı genelinde yüzde 10,8, 2025 yılının son çeyreğinde ise yüzde 8,6 olan büyümenin 2026 yılının ilk çeyreğinde yüzde 3,2’ye gerilemesi, sektörde önceki dönemde görülen güçlü ivmenin zayıfladığına işaret etmektedir. Bu yavaşlamada, sıkı finansman koşulları, yüksek kredi maliyetleri ve özel sektör yatırımlarındaki temkinli seyir belirleyici olmuştur. 2023 ve takip eden yıllarda deprem bölgesine yönelik yeniden inşa faaliyetleri ve kamu kaynaklı altyapı yatırımları sektörü güçlü biçimde desteklemiş; ancak, 2026 yılı itibarıyla göreceli olarak daha sınırlı hale gelen bu katkı, özel sektör kaynaklı inşaat faaliyetlerindeki yavaşlamayı telafi etmede yetersiz kalmıştır.

“Ekonominin Lokomotifi” olarak nitelendirilen inşaat sektörü, 2026 yılının ilk çeyreğinde genel ekonominin üzerinde büyümeyi başarmış olsa da büyümedeki bu keskin düşüş dikkatle izlenmelidir. Üretim endeksindeki gerileme ve güven endeksindeki zayıflama sektörün yılın geri kalanında daha sınırlı bir büyüme patikasına girebileceğine işaret etmektedir. Ayrıca, ABD-İsrail-İran arasında yaşanan savaşın neden olduğu belirsizlik ortamının yılın başından bu yana birçok şok ile karşı karşıya kalan küresel ekonomiye olan etkileri özellikle ikinci çeyrek rakamlarında daha net görülecektir.

Ülke ekonomimizin büyümesinde en önemli aktörlerden biri olan inşaat sektörünün sürdürülebilir büyüme performansını koruyabilmesi için devam eden kamu yatırımlarının ödeneklerindeki kısıtlamalara çözüm getirilmesi, finansmana erişimin kolaylaştırılması, yatırım ortamının güçlendirilmesi ve maliyet baskısını azaltacak politikaların hayata geçirilmesi, ülke ekonomimizin de yüksek büyüme rakamlarını tekrar yakalamasını sağlayacaktır.”

The post İNŞAAT SEKTÖRÜNDE BÜYÜME SÜRÜYOR ANCAK YAVAŞLAMA SİNYALLERİ GÜÇLENİYOR first appeared on Ekonomi Ajandası.

Mart ayında ücretli çalışan sayısı 15 milyon 600 bine ulaşırken, istihdamdaki artış özellikle hizmet ve inşaat sektörlerinin katkısıyla devam etti. Veriler, ekonomik faaliyetlerdeki canlılığın iş gücü piyasasına olumlu yansıdığını ortaya koydu.

Alt sektörler incelendiğinde, ticaret-hizmet sektöründe çalışan sayısındaki artış dikkat çekerken, sanayi sektöründeki büyümenin daha sınırlı kaldığı görüldü. İnşaat sektöründe ise devam eden projelerin etkisiyle istihdam artışı sürdü.

Sanayi, inşaat ve ticaret-hizmet sektörleri toplamında ücretli çalışan sayısı 2026 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,8 arttı. Ücretli çalışan sayısı bir önceki yılın aynı ayında 15 milyon 320 bin 850 kişi iken, 2026 yılı mart ayında 15 milyon 601 bin 250 kişi oldu.

Ücretli çalışanların alt detaylarına bakıldığında; 2026 Mart ayında ücretli çalışan sayısı yıllık olarak sanayi sektöründe yüzde 2,7 azaldı, inşaat sektöründe yüzde 6,4 arttı ve ticaret-hizmet sektöründe yüzde 3,5 arttı.

Sanayi, inşaat ve ticaret-hizmet sektörleri toplamında ücretli çalışan sayısı 2026 Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,1 arttı.

Ücretli çalışanların alt detaylarına bakıldığında; 2026 Mart ayında ücretli çalışanlar aylık olarak sanayi sektöründe yüzde 0,3 azaldı, inşaat sektöründe yüzde 0,9 arttı ve ticaret-hizmet sektöründe yüzde 0,2 arttı.

The post MART AYI İSTİHDAM VERİLERİ AÇIKLANDI first appeared on Ekonomi Ajandası.

KPMG’nin Küresel İnşaat Araştırması’na göre sektörde iyimserlik artsa da yöneticiler daha temkinli davranıyor, riskler artarken risk alma isteği azalıyor; bu da stratejileri yeniden şekillendiriyor. Önümüzdeki dönemde büyümenin su ve kamu hizmetleri, yeşil enerji ve altyapıdan gelmesi beklenirken, şirketler için operasyonel dönüşümün artık ertelenemez bir zorunluluk haline geldiğine dikkat çekiliyor.

KPMG’nin dünya genelindeki inşaat şirketlerinde görev yapan 375 yöneticinin katılımı ile gerçekleştirdiği Küresel İnşaat Araştırması’nın sonuçları yayımlandı. İnşaat sektöründeki fırsatlara ve zorluklara ışık tutan araştırmanın 2025 ve 2026 yıllarını kapsayan sonuçlarına göre dünya genelinde inşaat sektörü, “ilerleme paradoksu” olarak adlandırılan kritik bir dönüm noktasından geçiyor.

Raporda dikkat çeken en önemli sonuçlardan biri yöneticilerin risk iştahındaki belirgin gerileme oldu. Belirsizliğin arttığı bu ortamda risk almaya yönelik isteğin azalması, “risk deltası” olarak tanımlanan durumu doğuruyor; yani sektördeki riskler hızla artarken, bu riskleri üstlenme isteği aynı hızda azalıyor. Rapora göre, sektördeki iyimserlik oranı 2023 yılındaki yüzde 66 seviyesinden yüzde 71’e yükselmiş olsa da katılımcıların yüzde 75’i daha temkinli hale geldiklerini, yani risk almaktan giderek daha fazla kaçındıklarını ifade ediyor. Artan riskler ile yükselen riskten kaçınma eğilimi arasındaki bu gerilim hem bölgeler genelinde hem de tüm değer zincirinde stratejileri yeniden şekillendiriyor. Önümüzdeki 12 ayda büyümeye en fazla katkıyı sağlaması beklenen üç ana sektör ise su ve kamu hizmetleri, yeşil enerji üretimi ve altyapı olarak öne çıkıyor.

Diğer yandan inşaat sektörü yöneticileri, artan belirsizlik ortamında büyümeyi sürdürebilmek için operasyonel dönüşümün artık ertelenemez bir ihtiyaç olduğunun giderek daha fazla farkına varıyor. Bu yıl öne çıkan en çarpıcı bulgulardan biri de sektörün, bu dönüşümün artık “olup olmayacağına” değil, “ne kadar hızlı gerçekleşeceğine” odaklanması oldu. Nitekim katılımcıların yüzde 53’ü, bu dönüşüme gereken hızda uyum sağlama konusunda endişe duyduklarını belirtiyor.
Temel stratejik ve operasyonel öncelikler
Araştırma sonuçları, yöneticilerin sürdürülebilir büyüme için dört temel stratejik alana odaklandığını ortaya koyuyor. Üstelik bu önceliklerin mevcut operasyonel imkânlarla güçlü bir şekilde örtüşmesi, daha dayanıklı ve çevik bir büyüme için net bir yol haritasına işaret ediyor. Yöneticilerin stratejik önceliklerine bakıldığında, ilk sırada yüzde 75 ile operasyonel verimlilik ve kârlılık geliyor; yani daha üretken, daha kârlı ve projeleri daha etkin şekilde tamamlayabilen bir yapı kurmak öne çıkıyor. Bunu, yüzde 72 ile yeni pazarlara açılma ve müşteri ihtiyaçlarına daha hızlı yanıt verme hedefine göre şekillenen pazar genişlemesi ve müşteriyi odağa alma izliyor. Üçüncü sırada, yüzde 61 ile teknoloji ve inovasyon yer alıyor; ileri veri ve teknoloji yatırımlarıyla desteklenen yeni çalışma biçimlerinin benimsenmesi öncelikler içerisinde bulunuyor. Son olarak yüzde 53 ile risk ve dayanıklılık yönetimi de öncelikli stratejiler arasında yer alıyor.

Yöneticilerin gündemindeki operasyonel öncelikler içinde ise yüzde 76 ile iş gücü büyük önem taşıyor. Bunu teknoloji takip ediyor. İnşaat sektöründeki yöneticilerin yüzde 68’i teknolojiyi stratejik öncelikleri açısından kritik olarak değerlendiriyor. Yöneticilerin yüzde 61’i de yeni teslimat modellerinin stratejik öncelikleri açısından kritik olduğunu ifade ediyor.

“Raporumuz sektöre yol gösterici bir rehber niteliği taşıyor”
KPMG Türkiye İnşaat Sektör Lideri Görkem Yapan rapor hakkında yaptığı değerlendirmede şunları söyledi: “Araştırmamıza katılan yöneticiler, sektörün gidişatına dair olumlu bir görüş belirtse de belirsizlik hâlâ sürüyor. Kırılgan tedarik zincirleri, artan düzenleyici baskılar ve giderek büyüyen yetenek açığı nedeniyle her dört katılımcıdan üçü riskten kaçınma eğiliminde olduğunu ifade ediyor. Global ölçekte ortaya çıkan bu tablonun Türkiye’deki firmalar açısından da benzer yansımaları olduğunu görüyoruz. Araştırmamızda ülkemizi temsil eden firma yöneticilerinin önümüzdeki 12 aya ilişkin büyüme beklentileri orta derecede olumlu bir görünüm sergilerken, küresel büyümedeki yavaşlama ve Orta Doğu’da yaşanan jeopolitik gerilimler gibi etkenler, bu coğrafyada faaliyet gösteren Türk firmalarının uluslararası yatırım kararlarını daha temkinli bir zeminde şekillendirmesine neden oluyor. Buna karşın Türkiye, küresel inşaat arenasındaki güçlü konumunu koruyor. ENR Dergisi’nin Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi 2025 listesinde 6 yeni katılımcıyla birlikte toplam 45 firma ile temsil edilen Türkiye, toplam firma sayısı bakımından Çin’in ardından ikinci sırada yer alıyor. Bu tablo, Türkiye’de müteahhitlik sektörünün uluslararası ölçekteki rekabet gücünü ve deneyimini açık biçimde ortaya koyuyor. Büyüme potansiyelinin ve risklerin bir arada bulunduğu bu rekabetçi ortamda öne çıkmak ve kazanımları kalıcı hâle getirmek için sektör liderlerinin sağlam bir yol haritasına ihtiyacı var. Raporumuz hem mevcut durumu analiz eden bir değerlendirme hem de yol gösterici bir rehber niteliği taşıyor. Sektörün bugünkü görünümünü ortaya koyarken, liderlerin daha akıllı, daha dayanıklı ve geleceğe hazır organizasyonlar inşa etmesine yardımcı olacak somut iç görüler sunuyor.” dedi.

The post İNŞAATTA “İLERLEME PARADOKSU”: İYİMSERLİK ARTIYOR, RİSK İŞTAHI DÜŞÜYOR first appeared on Ekonomi Ajandası.

Endeks, bir önceki aya kıyasla %1,51, geçen yılın aynı ayına göre ise %25,72 oranında yükseldi.

Veriler, sektörde maliyet baskısının devam ettiğine işaret ederken, özellikle malzeme ve işçilik kalemlerindeki artışların inşaat faaliyetleri üzerindeki etkisi sürüyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat 2026 dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre inşaat sektöründe maliyet artışları hem aylık hem de yıllık bazda yükselişini sürdürdü. Buna göre endeks, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,51, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,72 yükseldi.

Malzeme maliyetleri öne çıktı

Şubat ayında maliyet artışında malzeme fiyatları belirleyici oldu. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2,33 artarken, işçilik endeksi yüzde 0,20 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 23,73, işçilik maliyetleri ise yüzde 29,12 artış kaydetti.

Bina inşaatında artış sürdü

Bina inşaatı maliyet endeksi de artış eğilimini korudu. Bu kalemde maliyetler aylık bazda yüzde 1,25, yıllık bazda yüzde 25,72 yükseldi. Aylık bazda malzeme maliyetleri yüzde 2,08 artarken, işçilik endeksinde yüzde 0,04’lük sınırlı bir düşüş görüldü. Yıllık bazda ise malzeme fiyatları yüzde 23,89, işçilik maliyetleri yüzde 28,74 arttı.

Bina dışı yapılarda daha hızlı yükseliş

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, şubatta aylık yüzde 2,36 artışla daha hızlı bir yükseliş gösterdi. Bu grupta yıllık artış yüzde 25,72 olarak hesaplandı. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 3,11, işçilik endeksi yüzde 1,03 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme maliyetleri yüzde 23,24, işçilik maliyetleri yüzde 30,46 artış kaydetti.

The post TÜİK AÇIKLADI: İNŞAAT MALİYETLERİ ŞUBATTA YÜKSELDİ first appeared on Ekonomi Ajandası.

Geçtiğimiz günlerde Cannes’da düzenlenen MIPIM fuarında küresel gayrimenkul sektörünün ana gündemlerinden birinin Ortadoğu’da yaşanan gelişmeler olduğunu belirten Hakan Bucak, yatırımcı algısında önemli bir kırılma yaşandığını ifade ederek şu değerlendirmelerde bulundu:

“Bugüne kadar güvenli liman olarak konumlanan Körfez ülkeleri açısından mevcut jeopolitik gelişmelerin yarattığı belirsizlik, yatırımcıların risk algısını yeniden şekillendiriyor. Gayrimenkul piyasaları yalnızca arz ve talep dengesiyle değil, güvenlik ve öngörülebilirlik algısıyla şekillenir. Bu noktada yatırımcılar artık sadece getiriye değil, risklerin ne kadar yönetilebilir ve öngörülebilir olduğuna da bakıyor. MIPIM’de ortaya çıkan genel tablo da bu dönüşümü net bir şekilde ortaya koyuyor.”

Türkiye’nin öngörülebilir risk yapısı öne çıkıyor

Türkiye’nin jeopolitik olarak zorlu bir coğrafyada bulunmasına rağmen yatırımcı açısından daha dengeli bir risk profili sunduğunu vurgulayan Bucak, sözlerine şöyle devam etti:

“Türkiye bulunduğu coğrafya itibarıyla çeşitli jeopolitik riskler barındırıyor. Ancak burada kritik olan, bu risklerin yatırımcı tarafından ne kadar okunabilir ve yönetilebilir olduğudur. Türkiye’deki risklerin daha öngörülebilir bir yapıya sahip olması, yatırımcı açısından önemli bir avantaj yaratıyor. Bugün geldiğimiz noktada Türkiye’nin küresel yatırımcı için daha dengeli ve yönetilebilir bir pazar sunduğunu görüyoruz. Bu çerçevede Türkiye, küresel gayrimenkul yatırımcısı için yeni bir güvenli liman haline geliyor.

Öte yandan, küresel yatırımcı kadar yerli yatırımcının da Türkiye gayrimenkul pazarına ilgisinin artabileceğini öngörüyoruz. Türkiye’deki yatırımcıların yurt dışında en fazla yöneldiği pazarlardan biri uzun süredir Dubai olurken, mevcut jeopolitik gelişmeler bu tercihlerde yeniden bir denge arayışını beraberinde getirebilir. Bu süreçte yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapan yerli yatırımcının da portföyünü iç pazardaki fırsatlara kaydırması söz konusu olabilir.”

Güçlü inşaat ekosistemi ve iş gücü avantajı

Türkiye’nin sahip olduğu üretim kapasitesinin yatırım kararlarında belirleyici olduğunu belirten Bucak, sektörün yapısal gücüne ilişkin şu ifadeleri kullandı:

“Türkiye’nin en önemli avantajlarından biri gelişmiş inşaat sektörü ve bu alandaki nitelikli iş gücü. Uzun yıllara dayanan tecrübe, güçlü müteahhitlik altyapısı ve geniş tedarik zinciri sayesinde Türkiye, büyük ölçekli projeleri hızlı ve kaliteli şekilde hayata geçirebilen bir ülke konumunda. Bu durum sadece yerel pazar için değil, uluslararası yatırımcı açısından da önemli bir güven unsuru oluşturuyor.”

Yeni dönemde yatırım tercihlerinde Türkiye öne çıkabilir

Önümüzdeki dönemde yatırımcı davranışlarının daha temkinli ama daha stratejik olacağını ifade eden Bucak, Türkiye’nin bu yeni denklemde daha fazla ağırlık kazanabileceğini belirterek sözlerini şöyle tamamladı:

“Önümüzdeki süreçte küresel gayrimenkul yatırımlarında daha seçici ve daha temkinli bir yaklaşım göreceğiz. Sermaye artık daha fazla analiz eden, riskleri daha detaylı değerlendiren ve güvenlik algısını merkeze alan bir hareket tarzı benimseyecek. Türkiye; öngörülebilir risk yapısı, güçlü üretim kapasitesi ve dinamik iç pazarıyla bu yeni dönemde yatırımcıların radarında daha üst sıralara çıkacaktır.”

The post TÜRKİYE, KÜRESEL GAYRİMENKUL YATIRIMCISI İÇİN YENİ GÜVENLİ LİMAN OLUYOR first appeared on Ekonomi Ajandası.