Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Kasım 2025 “İnşaat Maliyet Endeksi” verilerine göre; inşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,14 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,93 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,70 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,12 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 20,48 arttı, işçilik endeksi yüzde 30,98 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 23,50 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,14 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,50 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,69 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,17 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 20,03 arttı, işçilik endeksi yüzde 30,37 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 25,33 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,14 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,33 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,72 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,04 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 21,90 arttı, işçilik endeksi yüzde 33,14 arttı.

The post İNŞAAT MALİYETLERİ YENİDEN YÜKSELİŞE GEÇTİ first appeared on Ekonomi Ajandası.

“Birim maliyetlerin arttığı bir ortamda Yalın İnşaat uygulamalarıyla maliyetleri belli bir oranda düşürmek mümkün”

Maliyet artışları nedeniyle çıkış yolu arayan sektör, verimlilik ve maliyet avantajı sağlayacak yeni yöntemlere yöneliyor. Bu noktada, süreç optimizasyonu ve israfın önlenmesi prensipleri üzerine kurulu olan Yalın İnşaat (Lean Construction) uygulamaları öne çıkıyor. Yalın İnşaat uygulamaları konusunda dünyada ve Türkiye’de sektörde öncü olan küresel inşaat ve proje yönetim firması Turner International’ın Avrupa’dan Sorumlu Başkan Yardımcısı ve Türkiye Genel Müdürü Mehmet Sami Kılıç, Yalın İnşaat felsefesinin sektör için hayati bir rol oynayacağını söylüyor. Yalın inşaat uygulamalarıyla sektörde uygun maliyet koşullarının yaratılabileceğini ifade eden Kılıç şunları anlatıyor:

“Turner olarak hem dünyada hem Türkiye’de inşaat sektöründe dijitalleşme, inovasyon ve yalın inşaat yaklaşımının öncüsü konumundayız.  Yalın inşaat süreçlerinde yerel ve özelleşmiş alt yüklenicilerin projeye erken dahil edilmesi, son planlayıcı sistemlerin devreye sokulması, malzemelerin şantiye içinde kolay taşınması, yapı bilgi modellemesi, israfı önlemek ve israfa neden olan süreçleri düzene sokmak gibi birçok alanı kapsayan bir modelle projelerimizi uyguluyoruz. Neden önemli? Çünkü Yalın İnşaat uygulamaları, şantiyelerdeki israfı, gecikmeleri ve gereksiz maliyetleri ortadan kaldırarak hem verimliliği hem de üretim hızını artırmamızı sağlıyor. Özellikle işçilik maliyetlerinin %30’un üzerinde arttığı bir ortamda zaman yönetimi daha fazla önem kazanıyor. Sektöre düşen görev; süreçleri optimize ederek Yalın İnşaat uygulamaları ile PUKÖ yani Planla-Uygula-Kontrol Et-Önlem Al (PDCA Plan-Do-Check-Act) döngüsünde operasyonel mükemmelliği hedeflemek. Ancak bu şekilde verimlilik sağlanabilir ve dolayısıyla da maliyetleri düşürmek mümkün olabilir. Yalın İnşaat uygulamaları, proje takvimlerini, kaliteyi ve işveren memnuniyetini artırmak için gereksiz adımları ve kaynakları ortadan kaldırdığı için maksimum verim sağlıyor. Turner olarak danışmanlık verdiğimiz tüm projelere Yalın İnşaat prensibini uygulayarak yaklaşıyoruz. Yalın inşaat uygulamalarıyla geleneksel planlamada kolaylıkla uygulanabilecek değişikliklerle maliyetleri % 2-3 oranında, ön planlamadan itibaren detaylı bir şekilde uygulandığında ise %20’lere kadar düşürmek mümkün.” Kılıç’ın bu değerlendirmesi, Türk inşaat sektörünün artan maliyetler karşısında teknolojik, sürdürülebilir ve metodolojik dönüşümünü hızlandırması gerektiğine işaret ediyor. Yalın İnşaatın sunduğu verimlilik avantajı, Türkiye’de inşaat sektöründe artan maliyet sorununa bir çözüm sunma potansiyeli taşıyor.

Yalın İnşaat (Lean Construction) Maliyetleri ve Süreleri Nasıl Kısaltır?

Yalın İnşaat’ın ne olduğu ve Turner’ın büyük projelerde maliyetleri düşürmek için nasıl bir çözüm sunduğunu anlatan Mehmet Sami Kılıç, Yalın İnşaat’ın temelinde Toyota Üretim Sistemi’nden ilham alan, işveren memnuniyetini artırmak için gereksiz adımları ve kaynakları ortadan kaldırmayı vurgulayan bir yönetim felsefesi olduğunu belirterek şöyle devam ediyor: “Amacımız çok net: en yüksek değeri en düşük maliyetle ve en az sürede sunmak. Bu yaklaşım, sadece bir yöntem değil, aynı zamanda Yalın yönetim ilkelerini benimseyerek; artan üretkenlik ve verimlilik, iyileştirilmiş kalite ve güvenlik, iş birliği ve iletişimin artması ile daha az atık ve maliyet sağlamayı hedefleyen bir düşünce yapısıdır. Biz, inşaat sürecinde müşteriye değer sağlamayan, kaynakları tüketen ve zaman kaybına neden olan her şeyi ‘atık’ olarak tanımlarız ve bunları ortadan kaldırmaya odaklanırız. Bu atıklar; yeniden çalışma gerektiren kusurlar, gerekenden fazla aşırı üretim, tamamlanmayı beklerken kaybedilen bekleme süreleri, etkin kullanılmayan personel yeteneği, gereksiz malzeme taşınması, kullanılmayan envanter, sürece ilişkisiz hareketler ve gereğinden fazla tekrarlanan fazla işlemler olmak üzere sekiz temel unsurda toplanır. Yalın inşaat süreçleri, İşveren Değerini Artırma ve İnsanlara Saygı temel sütunları üzerine kuruludur. Sürekli Gelişim döngüsünü merkeze alır ve PUKÖ yani Planla-Uygula-Kontrol Et-Önlem Al döngüsüyle operasyonel mükemmelliği hedefler. Bu felsefeyi projelerimizde uygulayarak şeffaflığı, öngörülebilirliği ve verimliliği artırıyor, böylece mevcut yüksek maliyet baskısını azaltmada kritik bir rol oynuyoruz.”

The post “SEKTÖR, YALIN İNŞAAT UYGULAMALARIYLA VERİMLİLİĞİ ARTIRIP MALİYETLERİ DÜŞÜREBİLİR “ first appeared on Ekonomi Ajandası.

İnşaat maliyet endeksi, 2025 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,58 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 2,35 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,35 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 19,37 arttı, işçilik endeksi yüzde 31,99 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 23,21 arttı, aylık yüzde 0,97 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,97 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,21 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,76 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,38 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 19,06 arttı, işçilik endeksi yüzde 31,16 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 24,82 arttı, aylık yüzde 2,68 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,68 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,82 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 4,19 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,24 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 20,31 arttı, işçilik endeksi yüzde 35,00 arttı.

The post İNŞAAT MALİYETİ YÜZDE 23,58 ARTTI first appeared on Ekonomi Ajandası.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı İnşaat Maliyet Endeksi Şubat 2025 verisi, aylık bazda yüzde 1,24, yıllık olaraksa yüzde 23,94 artış kaydetti.

İnşaat maliyetindeki değişimin, enflasyon ve konut fiyatları ile kıyaslanarak değerlendirilmesi gerektiğini söyleyen Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, “Maliye ve Hazine Bakanımız Mehmet Şimşek liderliğinde ekonomi yönetiminin başladığı 2023 yılı altıncı ayına ait İnşaat Maliyet Endeksi, Konut Fiyat Endeksi ve Tüketici Fiyat Endeksi verilerini 100 baz puan olarak ele alarak günümüze değin değişimi grafiğe yansıttığımızda; inşaat maliyetlerinin enflasyonun altında, konut fiyatlarının ise inşaat maliyetlerinin bile altında seyrettiğini görebiliriz.” dedi.

İşçilik Maliyeti Artmaya Devam Ediyor

İnşaat maliyet endeksi yüzde 23,94 olarak gerçekleşirken; malzeme endeksi yüzde 19,49, işçilik endeksi ise yüzde 32,38 arttı. Maliyet artışlarını değerlendiren Arslan, “İnşaat Maliyet Endeksi’nin alt kırılımlarına bakıldığında inşaat maliyetlerindeki artışın, malzeme endeksini aşağı yönde, işçilik endeksini ise yukarı yönde baskıladığı görülmektedir.” dedi.

“Trump Yönetiminin Vergi Uygulamaları Yerli Sanayiciyi Zarara Uğratabilir”

Amerika Birleşik Devletleri Başkanı Donald Trump yönetiminin uyguladığı gümrük vergilerinin ülkemizde olumlu ve olumsuz etkileri olacağını belirten Arslan, “İnşaat malzemelerinde oluşan arz fazlası sonucunda malzeme fiyatları, aşağı yönlü baskısını artırarak inşaat maliyetlerini olumlu yönde etkilerken yerli sanayi kuruluşlarımız bu süreçte zarar görebilir. Devlet yöneticilerimiz ve sektör ileri gelenlerinin gelişmeleri dikkatle takip edip yönlendirici olmaları gereken bir döneme giriyoruz.” dedi.

The post KONUT FİYATI MALİYETİN, MALİYETLER İSE ENFLASYONUN ALTINDA KALDI first appeared on Ekonomi Ajandası.